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  • 2020南昌共迎81家首店 这个区以21家拔得头筹
    时间:2021-04-19   作者:admin  点击数:

    南昌作为江西省会,2006年被评选为“世界十大最具经济活力城市”,随着社会经济的飞速发展,南昌的商业也在不断提升。据赢商网不完全统计,在受“黑天鹅”事件的影响极为严重的一年,南昌共引进了81家首店品牌,它们主要集中在东湖区、红谷滩区、青云谱区、青山湖区、西湖区等多个行政区,涵盖了餐饮、零售、文体娱、亲子等多个业态。

    附上:《2020年南昌首店品牌目录》

    分行政辖区来看,位于南昌市城区中部的老城区——西湖区拔得头筹,在2020年共吸纳了21家首店品牌。另同样作为中心城区的红谷滩区和东湖区,也以18家及15家的数值紧随其后。其中南昌百盛购物中心和南昌T16作为两个区域的中坚力量,以不可忽视的“吸附力”分别引进了13家与12家新进品牌,为辖区首店进驻贡献了半壁江山。据资料显示,南昌T16从开业至今已有5年,南昌百盛购物中心则有近8年,都处于购物中心升级焕新的节点阶段。

    青山湖区、青云谱区、新建区以及南昌县,虽在首店数量上未表现出“亮眼”的成绩,但在品牌的质量上却有所发力,给南昌带来了乐高授权专卖店、C&A、光影卡丁车俱乐部、嘉莱国际影城、老船舫鱼蛙火锅等首店。

    2020南昌GDP抗住疫情压力

    各类数值均呈上升之势

    首店品牌的进驻与选择,与一个城市的经济发展紧密相连。纵观南昌5年来GDP增长情况,我们发现虽数值增幅较小,但却保持着平稳向上的良好态势。2020年南昌总GDP达5745.51亿元,在受疫情影响的一年,仍比往年增长3.6%,抗住了压力,稳住了“大局”。

    随着城市GDP发展的增长,居民消费者的荷包也“鼓”了起来,2020年,南昌城镇居民人均可支配收入较去年的44136万元,同比增长6%,至46796万元,农村居民人均可支配收入也从19498万元增长7.3%达20921万元。

    (注单位:万元)

    更令人感到惊叹的是,南昌2020年社会消费品零售总额达2452.74亿元,比上年增长3%,乡村消费品零售额为47.11亿元,更是比往年增长了126.6%,由此可见,南昌这座城市的消费活力正在一点一点的被激发出来,城市消费潜力不容小觑。

    挖掘区域特征

    打造差异化竞争模式

    看到了城市经济的总体概况,我们再来看看各个辖区有着怎样的表现和亟待挖掘的优势。

    从区域GDP数值来看,南昌县的GDP总值最高,从2019年的1027.76亿元,升至2020年的1048.02亿元,位列榜首;红谷滩区,虽同比往年有所下滑,但也以665.1的数值成绩进入到第二梯队;东湖区、青山湖区、新建区较往年也拥有了一定数额的增长。

    人口基数决定了消费力指数。在几个行政辖区中,南昌县的人口基数最高,为105万;新建区、红谷滩区也有超60万的常住人口;西湖区、东湖区、青山湖区、青云谱区作为老城区,则拥有常住人口流动性较小的特征。根据每个区域的特色因地制宜,打出差异化竞争模式,或许是南昌商业未来需要考量的一个重要因素。

    西湖区

    作为2020年首店数量最多的区域,得益于辖区内丁公路IM乐盈广场、南昌中山路天虹、南昌西湖万达、朝阳洲天虹购物中心、汇海国际5家购物中心的共同发力。其中丁公路IM乐盈广场最多,为7家,另朝阳洲天虹购物中心,也将首家蔚来汽车带到了南昌。值得一提的是,今年万寿宫历史文化街区也将入局,届时中山路商圈将连接新旧,碰撞出新的火花,非常值得期待。

    红谷滩区

    红谷滩新区是南昌市委、市政府为拓展城市规模,构建“一江两岸”城市发展格局而设立的城市新区,坐拥CBD商圈,汇集高薪人才。从2020年区域内引进的完美日记、哥老官、气味图书馆、牛角日式烧肉、THE NORTH FACE、Dr.Martens等颇受年轻人喜爱的品牌不难看出,这里正是南昌的“潮流集中地”。

    东湖区

    充满文化底蕴的东湖区,涵盖了江南名楼滕王阁、梁书美术馆、佑民寺、南昌画院等一批文化名迹,近年来,区委、区政府坚持塑造城市文化与发展城市经济并重,将“文化强区”作为经济社会发展的定位之一,除本地居民外,游客消费也是区域商业收入较为重要的一环。在2020年,东湖区共迎来了15家首店品牌,其中包括了THE COLORIST调色师、NARS、黛珂、贤合庄、贤合庄、LAMER等一众品牌。

    青山湖区

    在2019年,南昌市青山湖区45个重大重点项目集中开工,城市总投资近173.8亿元,在地铁2号线延伸的带动下,青山湖区的辐射面积将逐渐扩大,随着各方配套的逐步完善,极有可能成为继北京路商圈后,又一影响高铁新区的新兴力量。

    青云谱区

    青云谱区因境内的青云谱道院而得名,周边象湖、梅湖、高潮湖、抚河、玉带河、护城河交错环绕,资源甚丰。据南昌“十三五”洪都新城老厂改造项目的要求称,区域将进行“旧城改造”,打造约75万㎡商业、约46万㎡教育、约134万㎡绿色生态配套的航空文化产业新城,作为未来的南昌发展的战略要地,其发展空间和潜力都不可估量。

    新建区

    2015年8月5日,新建县正式撤县成区归入了大集体的怀抱,近几年又与红谷滩一路打通了多条连接的快速通道,在发展上互通共赢建立了链接。目前区域以进入改区五年的节点,各方面都呈现出越来越好的新态势,作为拥有近68万常住人口的大区,在不断优化的机遇之下,如能遇到“伯乐”,定能成为城市发展的新兴风向标。

    南昌县

    南昌县三面环抱省会南昌,拥有近105万庞大的人口基数,是南昌人口和经济较为集中度的输出地。且南昌县不仅有“人”,更“不差钱”,作为江西首个GDP突破千亿的县,排名遥遥领先,甚至超过了省内的一些地级市,亟待挖掘的消费潜力“肉眼可见”。随着地铁3、4号线开通试运营,南昌县的发展势必会加进阶。

    政策加持将推进南昌商业加速发展

    都说十年磨一剑,自2012年红谷滩万达综合体的成功落地开始,南昌商圈就开始了一系列进阶的动作。南昌T16、南昌王府井(600859,股吧)购物中心、红谷滩印象城等一大批项目拔地而起,一波波国际零售品牌如MUJI、优衣库等,也一改往日大街小巷仅有森马、美特斯?邦威境况。多年来,南昌商业步履不停,随着社会经济的发展,不断与时俱进。

    近日,《江西省国民经济和社会发展第十四个五年规划和二Ο三五年远景目标纲要》规划中明确指出,到2025 年,大南昌都市圈GDP占全省比重将要达到53%以上,可见政府对于南昌商业发展的重视程度已被划为“焦点”。

    未来,随着万寿宫历史文化街区、华润万象汇、王府井B馆、爱琴海、星河ico、联泰万悦汇、万科天空之城2049、华茂天虹等一系列优质项目的入局,相信南昌商圈的发展将变得更加繁荣与多元。

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